*** 첨부된 pdf 파일 안보일때 해결방법 ***

- 첨부된 pdf 파일은 아래프로그램을 다운받아 설치하셔야 보실수 있습니다.

- (pdf파일 읽는프로그램 다운받기)

*** 인쇄 방법 ***

- 윈도우 xp,vista의 경우 :

(1)파일을 먼저 다운받으십시요.
- 마우스를 그림파일위에 가져다 놓는다.
- 마우스 오른쪽버튼을 클릭하여 [다른이름으로 그림저장]을 선택한다.
- 저장할 위치를 선택한다. (예: 내문서)
(2)저장한 파일 떠블클릭.
(3)Windows 사진 및 팩스 뷰어라는 프로그램 선택.
(4)아랫쪽 프린터그림클릭 하면 사진 인쇄 마법사 시작 >> 다음 >>
(5)인쇄할 서류 선택.
(6)출력할 프린터 선택 (인쇄기본설정에서 가로 또는 세로 선택) 다음 >>
(7)전체 페이지 인쇄: 다음 >> 인쇄완료.

- 윈도우 2000이하 버전의 경우:

(1)

그림보는 프로그램 다운받기(3.2)<<(약 4.09MB)

그림보는 프로그램 다운받기(3.0)<<(약 1.78MB)

(2) 위의 그림보는 프로그램울 둘중에 하나만 다운받기를 클릭하신 후 설치

(3) 프로그램으로 그림을 엽니다.

(4) 출력하기를 클릭.

(5) 페이지에 맞게 출력을 선택.

(6) 인쇄완료(배달된 원본만 법적인 효력이 있습니다)

*** 결제창이 안나올때 해결방법 ***

도구 >> 인터넷옵션 >> 보안 >> 신뢰할수있는사이트 >> 사이트

http://www.kokoko.com 을 등록해 줍니다.

[부동산확인]
* 부동산 계약을 하시기 전에 꼼꼼히 확인하세요.

1.등기부등본상의 소유자가 실제 소유자인지
계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인한다.
2.등기부등본의 갑구에 기재되어 있는 압류/가압류/가등기
가처분/경매등기/예고등기 등 소유권에 영향을 줄 수 있는내용을 확인한다.
기존의 저당권 또는 전세권 금액과 기존 임차인의 보증금에
자신이 내게 될 보증금을 합한 총액이
아파트의 경우 집 시세의 70%,단독주택,다가구주택,연립주택은 60%
를 넘으면 위험하다고 할 수가 있습니다.
3.등기부등본의 을구에 기재되어 있는 근저당/저당권/전세권 등의
소유권 이외의 권리가 등기되어 있는가의 여부 확인한다.
4.등기부등본상의 근저당 등의 권리가 등기되어 있는 경우
예상되는 주택 가격에서 근저당 등의 금액을 공제하고
자신의 주택이 경매되는 경우를 대비하여
먼저 입주해 있는 전세보증금등을 공제하고도
본인의 전세보증금의 회수가 가능한지 판단한다.
5.전/월세 계약 체결 상대방이 등기부등본상의 소유자가 아닌 경우
적절한 대리권이 있는지의 여부를 확인하고
위임장과 인감증명서를 계약서에 첨부한다.
▲ 실제 주인과 전화로 다시한번 확인하는 것도 좋습니다.

* 등기신청::::: 해당지역 관할 등기소를 114에 문의하여
전화로 등기신청을 미리 하면됩니다.
1.계약 체결후 중도금,잔금 기일이 장기간인 경우
중도금이나 잔금 지급 전(이사하기전)에 등기부등본을
다시 확인하여 계약후 중요한 권리 변동이
있는지를 확인합니다. 귀찮아도 하세요....

2.계약서를 가지고 동사무소에서 전입신고하고
확정일자인을 받습니다. 확정일자의 확인은
계약서에만 있습니다. 계약서 잃어 버리면, 다시 그날자로
소급하여 받을 수 없습니다.
그러므로 확정일자받은 계약서 잘 보관하셔야 합니다..
가끔 분실하는 분이 계셔서.....노파심에서 적었습니다.

1.매도/매수인,임대/임차인과 중개인의 이름/주소/연락처/날인
2.대금의 액수/지불 시기
3.목적물의 표시
4.목적물의 명도 시기
5.특약 사항